新加坡本（2026）年第2季家庭負債年增8.3%，連續3季超過家庭資產成長

一、依據「新加坡統計局」（DOS）於本（2026）年8月25日發布第2季「新加坡家庭資產負債表」，因房貸及個人貸款持續上升，新加坡家庭負債於第2季年增8.3%，已連續3季超過家庭資產成長；家庭資產年增7.0%；家庭淨值則年增6.8%。（註：家庭資產包括金融資產及住宅房地產，家庭負債主要由房貸及個人貸款等債務組成，家庭淨值則為總資產扣除總負債）

二、前揭報告其他重要內容綜整如下：
（一）新加坡第2季家庭資產總額達3.82兆星幣（3.01兆美元）。其中，住宅資產占42.3%、金融資產占57.7%。家庭住宅資產成長由第1季的4.7%放緩至3.7%；金融資產成長則由第1季的8.5%加快至9.5%；

（二）新加坡家庭負債成長自2023年第4季以來持續擴大，2026年第2季家庭負債總額達4,228億星幣（3,330億美元）。其中，71.1%為房貸，其餘為個人貸款（包括汽車、信用卡、教育及裝修貸款等）。房貸成長5.8%與第1季持平；個人貸款成長則由第1季的14.5%上升至15%。

三、經濟分析師指出，新加坡家庭負債成長加快主要因房價漲幅放緩，以及低利率環境下借貸增加，家庭刻正利用較低的借貸成本與具吸引力的融資方案進行消費與投資，並非家庭財務出現結構性問題。另，家庭資產成長較容易受金融市場表現及房地產估值波動影響，當借貸需求維持穩健，投資回報或房價漲幅放緩時，負債成長可能暫時超過資產成長，但隨全球市場狀況改善，以及星國房地產價值逐步回歸，資產成長將會逐步追上。整體而言，新加坡家庭淨資產仍維持穩健成長。(資料來源：經濟部國際貿易署)