公開資訊觀測站重大訊息公告

(2729)瓦城-代子公司TTFB CA LLC 公告取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
美國加州洛杉磯市聖塔莫尼卡大道10250 號（10250 Santa Monica Blvd, Los Angeles, California 90067）
商場位置：Store No.2800
2.事實發生日:114/11/5~114/11/5
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:依本公司核決權限辦理
民國114年11月05日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.建物面積：5000 平方英尺
2.基礎租金 88美元/平方英尺/年,逐年增加3%租金,租約10年
3.使用權資產金額:4,661,110美元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
Century City Mall, LLC
非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
基礎租金 88美元/平方英尺/年,逐年增加3%租金,租約10年
支付契約限制: 無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：依據市場行情進行議價
價格決定之參考依據：參考區域行情
決策單位：依本公司核決權限辦理
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:?興不動產估價師聯合事務所
13.專業估價師姓名:
林涵瑜
周承瑋
14.專業估價師開業證書字號:
不動產估價師證書字號：（107）台內估字第00562 號
不動產估價師證書字號：（107）台內估字第00558 號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:公司營運需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無