公開資訊觀測站重大訊息公告

(2201)裕隆-代子公司杭州裕捷置業有限公司公告向關係人出售杭州市蕭山區房地產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:杭州市蕭山區蕭山經濟技術開發區杭州裕隆大廈1幢4層、5層、6層、701室、703室、801室、803室及415個停車位
2.事實發生日:114/11/6~114/11/6
3.董事會通過日期: 民國114年11月6日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)房地產總面積：8,044.63平方公尺
(2)每單位價格：房地產每單位人民幣14,588元；停車位每單位人民幣50,000元
(3)交易總金額：人民幣138,105,062.44元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：盛慶（北京）投資管理諮詢有限公司
其與公司之關係：交易雙方母公司皆為裕隆汽車製造股份有限公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：配合未來經營發展之需要
(2)前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：無
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益人民幣27,778,578元
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件:依合約規定
契約限制條款及其他重要約定事項:無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：(北京)華中兆源(2025)諮字第138號《房地產評估報告》
決策單位：股東會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
北京華中兆源房地產土地評估有限公司
人民幣140,624,076元
13.專業估價師姓名:
王春馥、王彩雲
14.專業估價師開業證書字號:建房估備字[2014]007號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:配合未來經營發展之需要
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年11月6日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無