泰國工業園區管理局（IEAT）介入調查 CPGC工業園區侵占公共土地案

泰國工業園區管理局（IEAT）局長 Mr. Sumet Tangprasert本(2026)年2 月2日針對羅勇府CPGC 工業園區項目遭投訴侵占公共通道及Mab Yai運河的進展進行說明，強調IEAT作為監管機關，已依法加速查核事實以及處理相關問題。

IEAT已初步要求項目開發商嚴格恪守環境影響評估報告（EIA）中所規定的各項措施，以降低對水道及社區的影響，並正式發函指示開發商儘速提出具體整改方案與明確時間表，提交給IEAT 審核。

目前，IEAT 正在檢查工業園區內建築物是否符合 IEAT 第 103/2556 號公告所規定的退縮距離（Setback），同時監督其是否依照共同營運契約執行，禁止工業園區共同營運方侵占或使用屬於國家公共財產的土地。此外，IEAT 亦針對第 36/1 條的適用情形作出說明，指出該條文僅適用於已公告為工業園區範圍內的公共財產地貌變更，並非授權以其他形式使用國有土地。

另，針對超出 IEAT 職權範圍的事項，Sumet局長表示，必須與地方政府及項目開發商進行協調，尤其是依《土地法》第 9 條申請使用國有土地，屬於開發商必須向地方主管機關辦理的職責，土地權屬及實際邊界的勘定，則為土地辦公室及 Mab Kha Phatthana 鎮市政府的職權範圍。

Sumet局長表示 ，IEAT 及相關單位正等待羅勇府土地辦公室完成測量與界線勘定結果，在此期間，Nikom Pattana縣行政機關有權暫停審議任何土地變更申請，直至侵占問題獲得最終解決，若測量結果確認確有侵占情事，IEAT 將依法並依共同營運契約行使權限，立即強制拆除相關設施，並將公共用地歸還社區。(資料來源：經濟部國際貿易署)