公開資訊觀測站重大訊息公告

(2073)雄順-公告本公司董事會通過向關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:高雄市永安區保興段637、639、642、643、654地號
2.事實發生日:114/12/26~114/12/26
3.董事會通過日期: 民國114年12月26日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)承租面積：8,265.10平方公尺，折合2,500.19坪
(2)每單位價格：
115/01/01~119/12/31每月400,000元(每平方公尺48.3963元)
120/01/01~120/12/31每月420,000元(每平方公尺50.8161元)
(3)交易總金額：使用權資產價值27,299,938元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：嚴素吟、陳智中、施淳寧
(2)與公司之關係：其他關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：因擴充產能及作業空間
(2)前次移轉之所有人：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
租約：115/01/01起~120/12/31止
租金：115/01/01起~119/12/31止，每月新台幣400,000元
120/01/01起~120/12/31止，每月新台幣420,000元
限制條款：無
其他重要約定：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)本次交易之決定方式：依據市場行情議價
(2)價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價機構估價資料
(3)決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)華淵不動產估價師事務所
(2)使用權資產27,299,938元
13.專業估價師姓名:陳聯興
14.專業估價師開業證書字號:(101)高市估字第000068號(換發)
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:靜誠會計師事務所
20.會計師姓名:林宜靜
21.會計師開業證書字號:金管會證字第6786號
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:為擴充營運及產能使用
24.本次交易表示異議之董事之意見:否
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年12月26日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:27,299,938元
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無