公開資訊觀測站重大訊息公告

(6239)力成-代子公司晶兆成科技股份有限公司公告取得不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：新竹縣湖口鄉中興段新興小段17及18地號
建物：新竹縣湖口鄉中興段新興小段54-1、54-3、54-4、54-6、54-7及54-8建號
建物門牌：新竹縣湖口鄉光復北路35及35-1號
2.事實發生日:115/1/27~115/1/27
3.董事會通過日期: 民國115年1月13日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)土地面積：8,328.00 平方公尺 (約2,519.22 坪)
(2)建物面積：20,221.61 平方公尺 (約6,117.038 坪)
(3)交易總金額：新台幣 1,780,000,000元 (未稅)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:達運精密工業股份有限公司；與公司關係：無。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約條件辦理。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:經參酌目前市場價格及與賣方議價。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.華信不動產估價師聯合事務所；
估價金額：新台幣1,460,778,622元
2.茗強不動產估價師事務所；
估價金額：新台幣1,479,785,847元
13.專業估價師姓名:
1.江晨旭
2.蘇又德
14.專業估價師開業證書字號:
1.(103)中市地估字第000060號
2.(104)中市地估字第000083號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
19.會計師事務所名稱:不適用。
20.會計師姓名:不適用。
21.會計師開業證書字號:不適用。
22.經紀人及經紀費用:
經紀人：鼎金不動產投資顧問有限公司；經紀費用：依合約約定
23.取得或處分之具體目的或用途:作為公司長期生產基地。
24.本次交易表示異議之董事之意見:不適用。
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年1月13日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無