公開資訊觀測站重大訊息公告

(1560)中砂-公告本公司董事會決議處分不動產予關係人

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市鶯歌區中山段685-2地號。權利範圍：持分147/288。
2.事實發生日:114/12/24~114/12/24
3.董事會通過日期: 民國114年12月24日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地160平方公尺 (折合48.4坪)
權力範圍:147/288
每單位價格：土地每平方公尺約新台幣45,500元整。
總金額:新台幣3,715,836元整
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
金力資產管理開發股份有限公司，本公司100%持有之子公司。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
（一）選定關係人為交易對象之原因：未來集團相關土地之規劃、整合及開發作業將由金力資產管理開發股份有限公司統籌辦理。
（二）前次移轉之所有人: 自然人。
（三）前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人。
（四）前次移轉日期: 民國71年6月至民國114年9月間分次買入。
（五）前次移轉金額:總金額新台幣2,297,645元整。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分淨利率約16%-20%，惟尚需俟實際投入成本及費用而定。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依買賣合約辦理。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
（一）交易之決定方式：雙方議價
（二）價格決定之參考依據：參考市場行情
（三）決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。
13.專業估價師姓名:不適用。
14.專業估價師開業證書字號:不適用。
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
19.會計師事務所名稱:不適用。
20.會計師姓名:不適用。
21.會計師開業證書字號:不適用。
22.經紀人及經紀費用:不適用。
23.取得或處分之具體目的或用途:以子公司為主體，提升開發效率並強化未來開發案的整體性、可行性與效益。
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年12月24日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無