公開資訊觀測站重大訊息公告
(3045)台灣大-代子公司台灣固網公告向美商威德新有限公司台灣分公司取得一筆使用權資產(補充公告簽訂增補契約)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市龜山區IDC資料中心
2.事實發生日:115/4/16~115/4/16
3.董事會通過日期: 民國115年4月16日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
機房租賃條件依約定之每千瓦租金單價計價，使用權資產金額共計
新台幣8,978,650,923元。
(本次更新，因應部分樓層提前承租更新使用權資產金額)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：美商威德新有限公司台灣分公司
與公司之關係：無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：月付
租期：114/7/1~124/9/30
契約限制條款及其他重要約定：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事會決議通過
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.高力國際不動產估價師聯合事務所：新台幣8,779,365,367元
2.戴德梁行不動產估價師事務所：新台幣8,779,365,367元
13.專業估價師姓名:
1.高力國際不動產估價師聯合事務所：古健輝
2.戴德梁行不動產估價師事務所：楊長達
14.專業估價師開業證書字號:
1.高力國際 古健輝：96北市估字第000105號
2.戴德梁行 楊長達：96北市估字第000106號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
無
23.取得或處分之具體目的或用途:
為發展長期IDC業務銷售布局，以強化本公司於資料中心服務市場之佈局與競爭力，
擬與美商威德新簽訂桃園龜山IDC資料中心長期租賃合約，確保未來營運資源之穩定
供應，並配合公司整體策略規劃，逐步擴大高效能雲端及數據服務版圖，支撐長期
成長需求及客戶業務拓展。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年4月16日監察人承認
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
114年5月13日
31.其他敘明事項:
嗣後租金有變動之可能
(本次更新)將與美商威德新有限公司台灣分公司簽訂增補契約，部分樓層提前承租
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