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| 開展 代孫公司Casual Restaurants Shanghai Ltd.公告取得使用權資產
(115/01/20 16:57:08) |
公開資訊觀測站重大訊息公告
(7789)開展-代孫公司Casual Restaurants Shanghai Ltd.公告取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
餐廳:中國上海市徐匯區淮海中路999號上海環貿廣場606及705室
2.事實發生日:115/1/20~115/1/20
3.董事會通過日期: 民國115年1月20日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：169.40坪
(2)每單位價格：每月租金為人民幣235~245仟元
(3)使用權資產金額：人民幣12,229仟元(換算新台幣54,980仟元)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：上海環貿廣場房地產有限公司/上海新鴻基環貿廣場房地產有限公司
與公司之關係：非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件：每月租金為人民幣235~245仟元
(2)租期：租賃期間為五年，自民國115年02月01日起至民國120年01月31日止
(3)契約限制條款及其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易決定方式：依照市場行情議價
(2)價格參考依據：依照市場行情
(3)決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所
估價金額：人民幣12,232仟元(換算約新台幣54,996仟元)
13.專業估價師姓名:
林金生
14.專業估價師開業證書字號:
(94)北市估字第000060號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
無
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，孫公司未設置監察人及審計委員會
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
匯率人民幣數以4.496折算新台幣。
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| •相關個股: 7789開展
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