公開資訊觀測站重大訊息公告
(8927)北基-公告董事會通過預計購置不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:地號為高雄市鳳山區牛潮埔段1333-0005及1328-0002
地號共2筆土地
地上建物:建號為高雄市鳳山區牛潮埔段05381-000建號
2.事實發生日:114/12/26~114/12/26
3.董事會通過日期: 民國114年12月26日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地:面積約287.375坪，預計購買價格為新台幣94,833,750元，
每坪約新台幣330,000元。
地上建物:預計購買價格為新台幣7,000,000元(未稅)。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對關係人:高雄汽車客運股份有限公司係為本公司之母公司(及董事)
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因:以投資角度而言，積極爭取將其土地
割愛讓與本公司，在合理投資下讓本公司降低營運成本。
(2)前次移轉之所有人:原取得日期為民國59年~61年間，因年代久遠
原交易對象已不可考。
(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
(4)前次移轉日期：59年11月2日及61年8月22日
(5)前次移轉金額：土地總價為新台幣8,776,290元，地上建物
則是由關係人自行興建(106年8月興建完成)
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
待董事會決議通過後，將依合約條件辦理。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易決定方式:議價
(2)價格決定之參考依據:專業估價機構之估價金額及市場行情等因素
(3)決策單位:董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
城大不動產估價師事務所，鑑價金額為新台幣102,310,657元
13.專業估價師姓名:
不動產估價師:黃俞瑄
14.專業估價師開業證書字號:
不動產估價師證書證號:(105)台內估字第000502號
新北市不動產估價師開業證號:(110)新北估字第000143號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
藉由不動產投資以獲得長期穩定收益為目的
24.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年12月26日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
|