公開資訊觀測站重大訊息公告

(2072)世紀風電-公告本公司取得桃園市觀音區土地相關事宜

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市觀音區工業區段五小段52、55、60、63、64及67地號6筆土地
2.事實發生日:115/1/15~115/1/15
3.董事會通過日期: 民國115年1月15日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地總面積：40,746.42坪
交易總金額：新台幣5,582,259,540元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：台灣科慕股份有限公司
其與公司之關係：非本公司關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)付款條件：依合約
(2)契約限制條款：無
(3)其他重要約定：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)本次交易之決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：評估週邊土地比較及鑑價報告。
(3)決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所
理德不動產估價師聯合事務所
13.專業估價師姓名:
謝典璟
曾郁凱
14.專業估價師開業證書字號:
(99)北市估字第000149號
(102)台內估字第000422號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
取得總價新台幣5,582,259,540元與2家估價報告之估價金額差異達交易金額之20%以上，惟取得資產之估價結果均高於交易金額，係有利於公司尚未有損害股東權益之情事。
19.會計師事務所名稱:仲品會計師事務所
20.會計師姓名:陳俊仲
21.會計師開業證書字號:全聯會一字第1000283號
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
初期規劃作為國內下包商完工交付之水下基礎前製程腿管、內外部平台臨時儲料區。
未來配合政府離岸風電政策開發期程，規劃廠房、戶外加工區以提升整體營運效益。
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年1月15日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無