|
|
| 佶優 代重要子公司UNIC TECHNOLOGY (THAILAND) CO.,LTD公告取得不動產相關事宜
(114/12/26 17:07:08) |
公開資訊觀測站重大訊息公告
(5452)佶優-代重要子公司UNIC TECHNOLOGY (THAILAND) CO.,LTD公告取得不動產相關事宜
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
789/291 M.1 T.NONGKHAM A.SRIRACHA CHONBURI 20230
2.事實發生日:114/12/26~114/12/26
3.董事會通過日期: 民國114年12月26日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:23,228平方公尺,折合7,026.43坪
建物面積:9,785平方公尺,折合2,959.95坪
交易總金額:泰銖219,155,427元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:UNI LIFE INTERNATIONAL TRADING ( THAILAND ) CO., LTD.
其與公司之關係:100%投資之子公司.
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:公司營運所需
前次移轉所有人名稱如下,並無相互之關係：
Mr. Siripong Siriswatdibuter
Ms. Weathaka Siriswatdibuter
Mr. Surasak Panyawut
Ms. Prapaporn Panyawut
前次移轉日期:2023年12月1日
土地移轉金額:泰銖118,000,000元
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
該關係人係為公司100%投資之子公司
取得土地日期:2023年12月1日,泰銖118,000,000元
處分土地及建物日期:預計2025年12月31前,泰銖219,155,427元
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
總金額為泰銖219,155,427元, 簽約後一個月內付清款項
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.本次交易之決定方式:雙方議價決定
2.價格決定之參考依據:鑑價公司VALUE ASSET CO., LTD.
3.決策單位:董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.鑑價公司:VALUE ASSET CO., LTD.
2.估價金額:泰銖208,955,000元
13.專業估價師姓名:
MR. WANARAT JINTARAT
14.專業估價師開業證書字號:
開業證書字號:0105551047937
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
因應業務擴展及產能提升需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，泰國重要子公司並無設置監察人或審計委員會
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
匯率 泰銖:新台幣=1:0.9807
|
| •相關個股: 5452佶優
|
|
|