公開資訊觀測站重大訊息公告
(2889)國票金-本公司向子公司國際票券金融股份有限公司取得1筆使用權資產。
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山區樂群三路126、128、130、132號17樓及9樓資訊機房
、地下二樓平面停車位8位
2.事實發生日:115/5/20~115/5/20
3.董事會通過日期: 民國115年5月20日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.租賃面積:17樓660.3坪、9樓資訊機房3.5坪，合計663.8坪及地下二樓
平面停車位8位。
2.單位價格:房屋每坪每月租金新台幣2,525元(含稅)、9樓資訊機房、
每坪每月租金新台幣2,315元(含稅)停車位每格每月租金5,492元(含稅)。
3.房屋每月租金新台幣1,675,361元(含稅)、停車位每月租金43,936元(含稅)，
租金總金額:每月租金新台幣1,719,297元(含稅) 。
4.使用權資產金額：新台幣61,894,692元(含稅)。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人：國際票券金融股份有限公司。
2.其與公司之關係：關係人。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因：集團合署辦公。
2.前次移轉之所有人、日期、金額：不適用。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.交付或付款條件：每月支付一次租金，每次支付新台幣1,719,297元(含稅)。
2.契約限制條款及其他重要約定事項：租賃期間3年、押金2個月。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考三家不動產估價師事務所出具之不動產估價報告書後，由董事會決議通
過授權董事長與交易對手訂立房屋租賃契約等相關事宜。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.專業估價者事務所或公司名稱：信義不動產估價師聯合事務所、
歐亞不動產估價師聯合事務所、中華不動產估價師聯合事務所 。
2.估價金額：信義不動產估價師聯合事務所房屋每坪租金17樓
新台幣2,413元(含稅)及9樓2,160元(含稅)、歐亞不動產估價師聯合事務所
房屋每坪租金新台幣17樓2,597元(含稅)及9樓2,405元(含稅)、
中華不動產估價師聯合事務所房屋每坪租金新台幣17樓2,564元(含稅)
及9樓2,379元(含稅)。
13.專業估價師姓名:
信義不動產估價師聯合事務所：紀亮安
歐亞不動產估價師聯合事務所：謝宗廷
中華不動產估價師聯合事務所：邱襄陵
14.專業估價師開業證書字號:
信義：(100)北市估字第000181號
歐亞：(115)高市估字第125號
中華：(109)北市估字第000281號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
19.會計師事務所名稱:
不適用。
20.會計師姓名:
不適用。
21.會計師開業證書字號:
不適用。
22.經紀人及經紀費用:
不適用。
23.取得或處分之具體目的或用途:
辦公室使用。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年5月20日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
估價金額使用信義不動產估價師聯合事務所計算
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