公開資訊觀測站重大訊息公告

(1808)潤隆-公告本公司擬取得台中市西屯區文商段39及40地號2筆土地

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台中市西屯區文商段39及40地號2筆土地
2.事實發生日:115/5/28~115/5/28
3.董事會通過日期: 民國115年5月28日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地面積3,982.18平方公尺(約1,204.61坪)
交易總價：新台幣3,710,627,513元整，每坪購買單價約新台幣3,080,000元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人如下：
土地所有權人：自然人3人
與公司之關係：非本公司之關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)第一期款：支付約20%
(2)第二期款：支付約8%
(3)第三期款：支付約10%
(4)第四期款：支付約12%
(5)第五期款：支付約50%
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：採取議價方式
本次交易價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構鑑定之價格
本次交易價格決策單位：審計委員會審議通過後提請董事會決議之
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)理德不動產估價師聯合事務所：估價金額計新台幣3,914,982,500元
(2)瑞普國際不動產估價師事務所：估價金額計新台幣3,843,000,000元
13.專業估價師姓名:
(1)理德不動產估價師聯合事務所：曾郁凱先生
(2)瑞普國際不動產估價師事務所：徐?益先生
14.專業估價師開業證書字號:
(1)曾郁凱先生(104)中市地估字第000073號
(2)徐?益先生(108)北市估字第000269號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:取得營建用地建屋出售
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年5月28日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無