公開資訊觀測站重大訊息公告
(6222)立軒-公告本公司董事會決議擬與關係人合建
1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:115/8/11~115/8/11
3.董事會通過日期: 民國115年8月11日
4.其他核決日期: 不適用
5.契約相對人及其與公司之關係:
擬與關係人華軒地產股份有限公司合建;本公司陳銘鴻董事長
同時擔任華軒地產股份有限公司董事長
6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(一)標的：新北市林口區力行段712~716地號興建後之部分房屋。
(二)合建土地面積：50坪(折合約165平方公尺)。
(三)全案土地開發面積：565.63坪(折合約1,869平方公尺)
(四)預計全案參與投入金額：約13.02億元
(五)預計合建金額：新台幣1.15億元。
(六)預計合建權利分配比例為地主48%、建方(本公司)52%。
(七)本次交易並無限制條件及其他重要約定事項。
7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
(1)中華徵信不動產估價師聯合事務所。
合建權利分配比例：地主47.4%、建方52.6%。
(2)瑞普國際不動產估價師事務所。
合建權利分配比例：地主47.85%、建方52.15%。
8.不動產估價師姓名:
(1)中華徵信不動產估價師聯合事務所 葉芷宜。
(2)瑞普國際不動產估價師事務所 徐珦益。
9.不動產估價師開業證書字號:
(1)114北市估字第000352號。
(2)108北市估字第000269號。
10.取得之具體目的:
1.目的：考量資產處理之時效及合建計畫之執行之時效，進而提升股東權益
與資產使用效率。
2.必要性：為滿足公司長遠營運規模發展所需，及降低營建與開發成本。
3.預計效益：加速營運總部建設計畫完成時間及降低興建成本，節省利息支
出及提高資金使用效率，增加公司獲利。
11.本次交易表示異議之董事意見:
無
12.本次交易為關係人交易:是
13.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年08月11日
14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
15.是否尚未取得估價報告:否或不適用
16.尚未取得估價報告之原因:
不適用
17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
18.會計師事務所名稱:
不適用
19.會計師姓名:
不適用
20.會計師開業證書字號:
不適用
21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
22.其他敘明事項:
1.本案經審計委員會審議通過，推舉獨立董事代表本公司辦理後續簽約事宜，
依法提請董事會決議。
2.預計交易因實際情形發生變動而須修正時，授權董事長自董事會決議日起一
年內，在不超過說明一所列之對象、標的與交易金額內，全權處理。
3.本案待華軒地產於115年10月8日股東臨時會決議通過後，始得進行合建交易。
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