公開資訊觀測站重大訊息公告
(2911)麗嬰房-公告本公司於115年會計年度開始日後變動會計政策
1.董事會決議日期:115/05/14
2.變動之性質:變動會計政策
3.變動之理由:投資性不動產後續衡量由成本模式改採公允價值模式
4.改用新會計政策追溯適用之變更期間:115/01/01
5.會計變動前一年度影響項目與實際影響數:
(1)對民國114年1月1日合併資產負債表之影響：
a.投資性不動產增加264,434仟元
b.遞延所得稅負債增加318仟元
c.待彌補虧損減少264,116仟元
(2)對民國114年12月31日合併資產負債表之影響：
a.投資性不動產增加46,697仟元
b.遞延所得稅負債增加351仟元
c.待彌補虧損減少46,346仟元
(3)對114年度合併綜合損益表之實際影響：
a.處分子公司利益減少214,309仟元
b.投資性不動產折舊費用減少43,136仟元
c.投資性不動產評價損失增加46,564仟元
d.所得稅費用增加33仟元
e.本期淨利及本期綜合損益減少217,770仟元
6.會計變動前一年度期初保留盈餘之實際影響數:
114年1月1日待彌補虧損減少264,116仟元。
7.會計年度開始日後始變動會計政策或會計估計事項之合理性及必要性:
為配合公司營運發展策略，積極拓展物流事業並提升資產運用效率，
自2026年起本公司將自有資產轉列為投資性不動產，主要在提供更具
攸關性之財務資訊，以真實反映本公司資產之潛在內含價值。
8.影響數之決定在實務上不可行者，其追溯適用不可行之原因、會計變動如何適
用及何時開始適用之說明:無
9.影響數之決定在實務上不可行者，會計師對會計變動前一年度查核意見之影
響表示之意見:無
10.會計師就合理性逐項分析表示之意見:依會計師出具之複核意見書，相關會計
估計事項變動處理，尚無不合理之處。
11.獨立董事表示反對或保留之意見:無
12.因應措施:本公司於115年05月14日經董事會決議通過，後續將依「證券發行人
財務報告編製準則」規定辦理，並提報115年股東常會。
13.其他應敘明事項:本次會計政策變更已取得簽證會計師出具之合理性意見書，
對公司整體財務體質具顯著正面效益。除真實呈現資產公允價值外，隨著淨值
提升將有效優化財務結構、降低負債比率，進一步強化本公司財務穩健度。
本公司將持續落實穩健經營，優化資產運用效率，致力達成股東價值最大化之目標。
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