公開資訊觀測站重大訊息公告
(1101)台泥-公告本公司向關係人取得不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
嘉利實業股份有限公司
土地座落：中壢市山嶺段429等共5筆地號，及一棟建物面積624.41坪
2.事實發生日:115/5/13~115/5/13
3.董事會通過日期: 民國115年5月13日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量: 土地面積共約3,525.46坪，及一棟建物面積624.41坪。
每單位價格: 年租金不超過新台幣15,224仟元(含稅)。
使用權資產金額:約新台幣68,864仟元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: 嘉利實業股份有限公司。
與公司之關係:關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：符合承租人營運需求。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租約自115年6月至120年5月，租期5年。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考依據：取得專業估價者出具之估價報告
決策單位：依本公司董事會決議
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)展碁不動產估價師聯合事務所，張志明
(2)正一不動產估價師事務所，林明宏
13.專業估價師姓名:
(1)展碁不動產估價師聯合事務所，張志明
(2)正一不動產估價師事務所，林明宏
14.專業估價師開業證書字號:
(1)張志明，(94)新北估字第000016號
(2)林明宏，(95)北巿估字第000089號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年5月13日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
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