台紙處分台北市中山區土地及建物，預計獲利約1.79億元
(107/01/18 16:51:29)
公開資訊觀測站重大訊息公告

(1902)台紙-公告本公司處分土地及建物內容

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:台北市中山區長安段三小段97、98、99、101、102地號等5筆
建物:台北市中山區建國北路一段96號10樓及其附屬建物(3983、4041、4043、4044、4045建號等5筆)
2.事實發生日:107/1/18~107/1/18
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:210.35平方公尺(63.63坪)
建物面積:1,235.38平方公尺(373.70坪)
上述面積以謄本為準
交易總金額:新台幣365,688,950元(含營業稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:達麗建設事業股份有限公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
預計處分利益約新台幣1.79億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
依合約方式約定給付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:估價報告
決策單位：董事會授權董事長全權處理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
正一不動產估價師事務所
估價金額:新台幣309,593,310元
11.專業估價師姓名:林明宏
12.專業估價師開業證書字號:(95)北市估字第000089號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:活化與提昇不動產效益
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:民國106年12月27日董事會決議，為活化與提昇不動產效益，擬出售本公司台北市辦公室全部及地下層停車位，並授權董事長全權處理。
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無